À Brugherio, dans le cadre élégant d'Edilnord, entouré d'un grand jardin avec un étang et de grands cèdres du Liban, se trouve un complexe de copropriétés de 150 appartements. Au fil du temps, il est devenu évident que l'ancienne et inefficace centrale thermique avait besoin d'être rénovée : les incitatifs de 110 % offraient aux propriétaires de copropriétés la possibilité d'entreprendre des travaux importants avec un partage minimal des coûts. 

CEI GROUP, référence historique des gestionnaires d'immeubles résidentiels dans la gestion des systèmes de chauffage, de refroidissement et de climatisation avec plus de 1 000 systèmes gérés, a piloté la rénovation énergétique. Comme pour tous les projets gérés par CEI GROUP, la rénovation de la copropriété I Cedri a nécessité une première phase dédiée à la conception et à l'installation ultérieure. Une équipe de professionnels compétents, après avoir sélectionné les solutions Hoval, a travaillé en étroite collaboration avec le bureau technique de Hoval pour offrir à la copropriété une garantie d’efficacité à long terme, assurée par un suivi et un entretien constants.

Rénovation de chaufferie avec une solution hybride

Le projet de rénovation consistait à remplacer les deux générateurs desservant les systèmes de chauffage et d'eau chaude par un nouveau système hybride Hoval composé de cinq pompes à chaleur Belaria fit (85) associées à deux chaudières gaz à condensation UltraGas 2 D (1240), le tout géré par un système de régulation unique. 

Cinq pompes à chaleur Hoval Belaria Fit installées

La pompe à chaleur air/eau Belaria Fit a été choisie pour son rendement élevé et son aptitude à l'intégration dans un système hybride, où jusqu'à 16 unités peuvent théoriquement être combinées. Dans le cas de la copropriété I Cedri, cinq unités ont été installées, associées à deux chaudières Hoval UltraGas 2 de nouvelle génération. Cette solution couvre environ 80 % de la demande thermique annuelle, en atteignant un haut niveau d'efficacité et un rapport qualité-prix particulièrement attractif. De plus, la redondance des générateurs dans une configuration en cascade garantit une plus grande fiabilité opérationnelle. La pompe à chaleur Belaria fit représente également un choix durable, car le système utilise le réfrigérant R32, qui a un impact positif sur la réduction des gaz à effet de serre.

Hoval UltraGas 2 : une technologie de pointe

En plus des cinq pompes à chaleur, la rénovation de la copropriété I Cedri comprenait également deux chaudières à gaz à condensation Hoval UltraGas 2 D (1240) à haut rendement, choisies pour leur rendement élevé, leur faible consommation de gaz et leur compacité : même les modèles plus grands, comme dans ce cas, nécessitent seulement la moitié de l'espace généralement occupé par les autres chaudières à gaz à condensation du marché.

L'échangeur de chaleur TurboFer est un véritable plus : les surfaces d'échange thermique innovantes et brevetées comportent dès le début une section à effet Venturi, augmentant le transfert de chaleur et donc l'efficacité. D'autres caractéristiques qui rendent la chaudière particulièrement efficace incluent des retours séparés pour les températures élevées et basses, une teneur en eau élevée, le système de combustion Ultraclean et le système de commande numérique Hoval, qui, ensemble, maximisent l'efficacité de la condensation.

Le système de contrôle numérique : le détail qui fait la différence

La solution hybride, spécialement conçue pour la copropriété I Cedri à Brugherio, offre également des marges d'optimisation supplémentaires. Le système de contrôle Hoval Digital, via la plateforme de supervision numérique Hoval Supervisor, permet une surveillance continue à distance du système, l'enregistrement des paramètres de fonctionnement et la comptabilisation des consommations, permettant une maintenance prédictive et une optimisation du système, le tout à distance. 

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